Estimation théorique
Domaine Clos des Oliviers,83550 Vidauban (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Domaine Clos des Oliviers,83550-Vidauban indique un avis de valeur compris entre 273.000€ et 307.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.730€ et 3.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 273.000€ et 307.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.839€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.839€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vidauban (83148), comprenant 12317 habitants est de 10,80€, soit un loyer théorique mensuel de 1.080€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,83€, à 14,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 783€ et 1.490€ avec un indice de confiance de 7.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 273.000€ et 307.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.839€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.839€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vidauban (83148), comprenant 12317 habitants est de 10,80€, soit un loyer théorique mensuel de 1.080€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,83€, à 14,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 783€ et 1.490€ avec un indice de confiance de 7.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-29 | 276 | LOT LE CLOS DES OLIVIERS | 5 | 99 | 257 | 150000€ | 1515€ |
2021-12-17 | 272 | LOT LE CLOS DES OLIVIERS | 4 | 80 | 247 | 217720€ | 2722€ |
2021-03-08 | 9 | LOT LE CLOS DES OLIVIERS | 4 | 80 | 212 | 212115€ | 2651€ |
2021-11-29 | 8 | LOT LE CLOS DES OLIVIERS | 5 | 100 | 232 | 262000€ | 2620€ |
2020-10-27 | 9 | LOT LE CLOS DES OLIVIERS | 4 | 80 | 222 | 196000€ | 2450€ |
2021-09-23 | 284 | LOT LE CLOS DES OLIVIERS | 4 | 80 | 244 | 180000€ | 2250€ |
2022-03-29 | 284 | LOT LE CLOS DES OLIVIERS | 4 | 80 | 244 | 233703€ | 2921€ |
2022-03-01 | 288 | LOT LE CLOS DES OLIVIERS | 5 | 99 | 255 | 213950€ | 2161€ |
2022-05-31 | 270 | LOT LE CLOS DES OLIVIERS | 5 | 99 | 274 | 258450€ | 2611€ |
2021-10-25 | 330 | LOT LE CLOS DES OLIVIERS | 4 | 71 | 214 | 227305€ | 3201€ |
2022-06-16 | 2 | LOT LE CLOS DES OLIVIERS | 5 | 100 | 230 | 220150€ | 2202€ |
2019-11-05 | 2 | LOT LE CLOS DES OLIVIERS | 5 | 100 | 366 | 221030€ | 2210€ |
2022-06-29 | 12 | LOT LE CLOS DES OLIVIERS | 5 | 100 | 240 | 240000€ | 2400€ |
2021-07-23 | 282 | LOT LE CLOS DES OLIVIERS | 5 | 99 | 271 | 213000€ | 2152€ |
2022-08-26 | 1 | LOT LE CLOS DES OLIVIERS | 5 | 100 | 363 | 213310€ | 2133€ |
2020-01-31 | 280 | LOT LE CLOS DES OLIVIERS | 5 | 99 | 213 | 167000€ | 1687€ |
2021-10-25 | 155 | CHE DU PLAN N 3 | 2 | 46 | 461 | 179000€ | 3891€ |
2020-02-04 | 314 | LOT LE CLOS DES OLIVIERS | 4 | 95 | 361 | 249238€ | 2624€ |
2022-05-05 | 301 | LOT LE CLOS DES OLIVIERS | 4 | 80 | 248 | 175940€ | 2199€ |
2020-12-14 | 1 | LOT LE CLOS DES OLIVIERS | 4 | 80 | 216 | 260000€ | 3250€ |
2021-07-30 | 303 | LOT LE CLOS DES OLIVIERS | 5 | 99 | 246 | 185750€ | 1876€ |
2019-09-30 | 3 | LOT LE CLOS DES OLIVIERS | 4 | 80 | 228 | 191530€ | 2394€ |
2022-02-21 | 8 | LOT LE CLOS DES OLIVIERS | 4 | 80 | 234 | 205000€ | 2563€ |
2023-06-23 | 9014 | LE PLAN OCCIDENTAL | 5 | 95 | 364 | 292975€ | 3084€ |
2023-05-24 | 7 | LOT LE CLOS DES OLIVIERS | 4 | 80 | 158 | 210500€ | 2631€ |
2020-09-24 | 5 | LOT LE CLOS DES OLIVIERS | 4 | 80 | 348 | 120000€ | 1500€ |
2021-10-15 | 107 | CHE DU PLAN N 3 | 3 | 80 | 600 | 230000€ | 2875€ |
2022-01-31 | 7 | LOT LE CLOS DES OLIVIERS | 4 | 80 | 352 | 290000€ | 3625€ |
2019-08-26 | 7 | CHE DU PLAN N 3 | 3 | 50 | 464 | 205000€ | 4100€ |
2023-01-25 | 183 | CHE DU PLAN N 1 | 3 | 69 | 512 | 240000€ | 3478€ |
2021-07-07 | 19 | LOT LE CLOS DES OLIVIERS | 4 | 80 | 264 | 172945€ | 2162€ |
2020-09-25 | 11 | LOT LE CLOS DES OLIVIERS | 4 | 80 | 243 | 197530€ | 2469€ |
2023-03-01 | 141 | CHE DU PLAN N 1 | 4 | 98 | 533 | 320000€ | 3265€ |
2021-06-28 | 76 | LOT LES CYPRES | 4 | 80 | 553 | 290600€ | 3633€ |
2022-11-30 | 67 | CHE DU PLAN N 1 | 6 | 104 | 458 | 341250€ | 3281€ |
2021-11-08 | 175 | CHE DE LA CONDAMINE | 3 | 73 | 502 | 233935€ | 3205€ |
2020-12-04 | 9001 | CHEM DU THORONET | 1 | 12 | 933 | 90000€ | 7500€ |
2022-12-16 | 9001 | CHEM DU THORONET | 1 | 12 | 933 | 228230€ | 19019€ |
2022-02-25 | 102 | LOT LES CYPRES | 4 | 97 | 591 | 315000€ | 3247€ |
2020-06-29 | 97 | IMP DE LA PEADE | 4 | 88 | 700 | 292000€ | 3318€ |
2020-06-18 | 59 | LOT LES CYPRES | 3 | 68 | 529 | 251700€ | 3701€ |
2021-12-22 | 500 | CHE DE LA CONDAMINE | 3 | 113 | 570 | 275000€ | 2434€ |
2019-11-05 | 157 | CHE DU PLAN N 1 | 2 | 59 | 671 | 226830€ | 3845€ |
2019-05-14 | 122 | ALL DE LA PEADE | 4 | 85 | 610 | 278500€ | 3276€ |
2022-06-15 | 124 | ALL DE LA PEADE | 3 | 74 | 612 | 325000€ | 4392€ |
2022-12-05 | 521 | RTE DU THORONET RD 84 | 3 | 90 | 643 | 315000€ | 3500€ |
2021-10-13 | 33 | CHE DU PLAN N 1 | 5 | 96 | 219 | 226000€ | 2354€ |
2022-11-30 | 342 | CHE DE LA CONDAMINE | 3 | 77 | 1040 | 410000€ | 5325€ |
2022-04-21 | 179 | IMP DE LA PEADE | 4 | 79 | 714 | 268500€ | 3399€ |
2020-03-02 | 656 | CHE DU DOMAINE DE CHATEAUNEUF | 5 | 115 | 730 | 265000€ | 2304€ |
2023-03-16 | 201 | IMP DE LA PEADE | 4 | 86 | 894 | 205000€ | 2384€ |
2021-08-18 | 98 | CHE DU PLAN N 1 | 3 | 92 | 500 | 271300€ | 2949€ |
2021-01-15 | 98 | CHE DU PLAN N 1 | 3 | 71 | 1554 | 205000€ | 2887€ |
2022-10-14 | 5964 | LE PLAN | 3 | 72 | 500 | 1200000€ | 16667€ |
2020-03-20 | 238 | IMP DE LA PEADE | 3 | 85 | 0 | 247500€ | 2912€ |
2022-03-07 | 215 | CHEM DU THORONET | 4 | 80 | 600 | 262000€ | 3275€ |
2021-04-02 | 34 | FORENE | 2 | 27 | 0 | 114000€ | 4222€ |
2020-09-11 | 38 | FORENE | 2 | 28 | 0 | 105000€ | 3750€ |
2022-10-13 | 53 | FORENE | 2 | 31 | 0 | 121600€ | 3923€ |
2022-11-17 | 55 | FORENE | 2 | 28 | 0 | 124000€ | 4429€ |
2021-02-05 | 57 | FORENE | 2 | 38 | 0 | 133000€ | 3500€ |
2021-10-19 | 60 | FORENE | 2 | 31 | 0 | 160000€ | 5161€ |
2022-02-15 | 64 | FORENE | 2 | 26 | 0 | 120000€ | 4615€ |
2022-05-03 | 65 | FORENE | 2 | 28 | 0 | 103200€ | 3686€ |
2021-08-23 | 705 | RTE DU THORONET RD 84 | 2 | 25 | 0 | 94000€ | 3760€ |
2022-07-28 | 705 | RTE DU THORONET RD 84 | 2 | 26 | 0 | 97000€ | 3731€ |
2020-10-02 | 705 | RTE DU THORONET RD 84 | 2 | 26 | 0 | 100000€ | 3846€ |
2022-11-21 | 705 | RTE DU THORONET RD 84 | 2 | 26 | 0 | 102000€ | 3923€ |
2020-11-27 | 705 | RTE DU THORONET RD 84 | 2 | 26 | 0 | 110000€ | 4231€ |
2021-03-31 | 705 | RTE DU THORONET RD 84 | 2 | 26 | 0 | 110000€ | 4231€ |
2022-10-11 | 705 | RTE DU THORONET RD 84 | 2 | 26 | 0 | 130000€ | 5000€ |
2020-08-28 | 705 | RTE DU THORONET RD 84 | 2 | 27 | 0 | 87000€ | 3222€ |
2020-05-29 | 705 | RTE DU THORONET RD 84 | 2 | 27 | 0 | 95000€ | 3519€ |
2021-10-27 | 705 | RTE DU THORONET RD 84 | 2 | 27 | 0 | 130000€ | 4815€ |
2019-10-10 | 705 | RTE DU THORONET RD 84 | 2 | 28 | 0 | 98650€ | 3523€ |
2021-03-29 | 705 | RTE DU THORONET RD 84 | 2 | 28 | 0 | 102000€ | 3643€ |
2019-09-11 | 705 | RTE DU THORONET RD 84 | 2 | 28 | 0 | 110000€ | 3929€ |
2021-01-26 | 705 | RTE DU THORONET RD 84 | 2 | 28 | 0 | 114000€ | 4071€ |
2020-11-17 | 705 | RTE DU THORONET RD 84 | 2 | 28 | 0 | 119000€ | 4250€ |
2022-10-13 | 705 | RTE DU THORONET RD 84 | 2 | 28 | 0 | 119000€ | 4250€ |
2019-11-07 | 705 | RTE DU THORONET RD 84 | 2 | 28 | 0 | 125000€ | 4464€ |
2021-12-02 | 705 | RTE DU THORONET RD 84 | 2 | 28 | 0 | 128000€ | 4571€ |
2022-04-14 | 705 | RTE DU THORONET RD 84 | 2 | 28 | 0 | 128000€ | 4571€ |
2020-11-27 | 705 | RTE DU THORONET RD 84 | 2 | 28 | 0 | 130000€ | 4643€ |
2021-03-24 | 705 | RTE DU THORONET RD 84 | 2 | 28 | 0 | 133000€ | 4750€ |
2022-06-22 | 705 | RTE DU THORONET RD 84 | 2 | 28 | 0 | 134900€ | 4818€ |
2021-08-30 | 705 | RTE DU THORONET RD 84 | 2 | 29 | 0 | 80000€ | 2759€ |
2021-08-23 | 705 | RTE DU THORONET RD 84 | 2 | 29 | 0 | 100000€ | 3448€ |
2021-09-06 | 705 | RTE DU THORONET RD 84 | 2 | 30 | 0 | 85500€ | 2850€ |
2021-05-03 | 705 | RTE DU THORONET RD 84 | 2 | 30 | 0 | 110000€ | 3667€ |
2019-06-28 | 705 | RTE DU THORONET RD 84 | 2 | 34 | 0 | 90000€ | 2647€ |
2022-12-16 | 705 | RTE DU THORONET RD 84 | 2 | 34 | 0 | 111150€ | 3269€ |
2019-06-07 | 705 | RTE DU THORONET RD 84 | 3 | 34 | 0 | 117000€ | 3441€ |
2021-09-01 | 705 | RTE DU THORONET RD 84 | 3 | 34 | 0 | 120000€ | 3529€ |
2021-09-07 | 705 | RTE DU THORONET RD 84 | 3 | 52 | 0 | 171000€ | 3288€ |
2021-10-29 | 705 | RTE DU THORONET RD 84 | 3 | 53 | 0 | 155000€ | 2925€ |
2021-01-27 | 705 | RTE DU THORONET RD 84 | 3 | 53 | 0 | 170000€ | 3208€ |
2019-12-30 | 705 | RTE DU THORONET RD 84 | 3 | 53 | 0 | 180000€ | 3396€ |
2022-09-20 | 705 | RTE DU THORONET RD 84 | 3 | 53 | 0 | 240000€ | 4528€ |
2019-11-25 | 75 | FORENE | 2 | 26 | 0 | 115000€ | 4423€ |
2021-07-26 | 77 | FORENE | 2 | 25 | 0 | 98000€ | 3920€ |
2020-06-17 | 79 | FORENE | 3 | 39 | 0 | 149950€ | 3845€ |
2022-07-01 | 82 | FORENE | 3 | 39 | 0 | 150000€ | 3846€ |
2020-02-10 | 87 | FORENE | 2 | 30 | 0 | 93000€ | 3100€ |
2019-09-27 | 93 | FORENE | 2 | 26 | 0 | 120000€ | 4615€ |
2021-11-26 | 98 | FORENE | 2 | 25 | 0 | 115000€ | 4600€ |
2022-12-30 | 99 | FORENE | 2 | 28 | 0 | 131000€ | 4679€ |
2021-08-10 | 264 | IMP DE BOURGAREL | 4 | 115 | 661 | 392400€ | 3412€ |
2019-09-12 | 264 | IMP DE BOURGAREL | 4 | 86 | 0 | 220000€ | 2558€ |
2023-02-01 | 759 | CHE DE ST PONS OCCIDENTAL | 6 | 167 | 1014 | 330000€ | 1976€ |
2020-12-22 | 33 | CHEM DU THORONET | 4 | 75 | 500 | 240832€ | 3211€ |
2023-03-01 | 264 | IMP DE BOURGAREL | 4 | 82 | 720 | 136680€ | 1667€ |
2021-03-04 | 264 | IMP DE BOURGAREL | 4 | 82 | 500 | 315700€ | 3850€ |
2021-12-22 | 9998 | IMP DE BOURGAREL | 4 | 157 | 500 | 78000€ | 497€ |
2021-04-27 | 408 | IMP DE BOURGAREL | 6 | 155 | 1041 | 435000€ | 2806€ |
2020-12-08 | 521 | CHE DE LA CONDAMINE | 4 | 91 | 665 | 325000€ | 3571€ |
2022-09-15 | 759 | CHE DE ST PONS OCCIDENTAL | 3 | 75 | 500 | 300000€ | 4000€ |
2020-10-22 | 560 | IMP DE BOURGAREL | 4 | 79 | 500 | 239950€ | 3037€ |
2021-03-02 | 264 | IMP DE BOURGAREL | 5 | 99 | 857 | 298016€ | 3010€ |
2020-07-28 | 396 | CHE DE CHATEAUNEUF | 5 | 167 | 500 | 370000€ | 2216€ |
2022-03-24 | 110 | CHEM DU THORONET | 4 | 91 | 407 | 286122€ | 3144€ |
2021-08-30 | 190 | IMP DE BOURGAREL | 3 | 72 | 516 | 270000€ | 3750€ |
2019-07-09 | 345 | CHE DE LA CONDAMINE | 5 | 85 | 980 | 115000€ | 1353€ |
2022-09-30 | 264 | IMP DE BOURGAREL | 3 | 80 | 500 | 185000€ | 2313€ |
2019-08-30 | 174 | CHE DU RIBAS | 2 | 110 | 16 | 215000€ | 1955€ |
2021-01-21 | 174 | CHE DU RIBAS | 2 | 110 | 16 | 325000€ | 2955€ |
2022-01-14 | 24 | CHEM DU THORONET | 4 | 113 | 500 | 326000€ | 2885€ |
2021-04-08 | 264 | IMP DE BOURGAREL | 4 | 94 | 864 | 338000€ | 3596€ |
2019-06-27 | 74 | CHEM DU THORONET | 5 | 82 | 1088 | 398000€ | 4854€ |
2021-10-29 | 74 | CHEM DU THORONET | 7 | 200 | 500 | 415000€ | 2075€ |
2021-12-15 | 178 | CHE DU RIBAS | 3 | 57 | 23 | 365000€ | 6404€ |
2021-01-29 | 477 | IMP DE BOURGAREL | 4 | 68 | 693 | 196000€ | 2882€ |
2019-09-20 | 767 | CHE DE ST PONS OCCIDENTAL | 7 | 150 | 1256 | 210000€ | 1400€ |
2022-10-18 | 240 | CHE DE CHATEAUNEUF | 4 | 116 | 500 | 455000€ | 3922€ |
2022-07-01 | 499 | CHE DE ST PONS OCCIDENTAL | 4 | 84 | 0 | 255000€ | 3036€ |
2020-08-31 | 551 | CHE DE ST PONS OCCIDENTAL | 3 | 80 | 0 | 195000€ | 2438€ |
2022-04-25 | 551 | CHE DE ST PONS OCCIDENTAL | 3 | 80 | 0 | 292367€ | 3655€ |
2022-03-01 | 178 | CHE DU RIBAS | 3 | 57 | 858 | 232000€ | 4070€ |
2020-12-14 | 177 | CHE DE LA CONDAMINE | 2 | 50 | 342 | 205000€ | 4100€ |
2020-09-28 | 214 | CHE DE CHATEAUNEUF | 3 | 80 | 1091 | 240000€ | 3000€ |
2021-09-09 | 175 | IMP DE BOURGAREL | 5 | 99 | 805 | 250000€ | 2525€ |
2022-08-29 | 175 | IMP DE BOURGAREL | 5 | 99 | 805 | 284000€ | 2869€ |
2020-11-06 | 177 | CHE DE LA CONDAMINE | 4 | 90 | 926 | 292000€ | 3244€ |
2021-03-04 | 193 | CHE DE ST PONS OCCIDENTAL | 4 | 120 | 500 | 255000€ | 2125€ |
2020-12-15 | 98 | CHE DE CHATEAUNEUF | 3 | 104 | 500 | 380000€ | 3654€ |
2022-12-12 | 91 | CHE DU RONDIN | 5 | 96 | 500 | 260000€ | 2708€ |
2020-02-27 | 177 | CHE DE LA CONDAMINE | 4 | 109 | 967 | 221150€ | 2029€ |
2022-12-22 | 6 | LOT DE BOURGAREL | 4 | 103 | 622 | 313000€ | 3039€ |
2021-12-15 | 272 | CHE DU RIBAS | 4 | 84 | 682 | 110000€ | 1310€ |
2023-02-06 | 7 | LOT DE BOURGAREL | 4 | 101 | 518 | 315000€ | 3119€ |